Ville du centre-ouest de la Suisse, Berne est la capitale de l’État fédéral helvétique. Elle a une superficie de 51,6 km2 et une population de 150000 habitants environ. Membre de l’Organisation des villes du patrimoine mondial, Berne est une ville calme dans laquelle la vie est belle et agréable. Mais, combien coûte le logement dans cette ville qui est située à plus de 540 mètres d’altitude et dont l’histoire remonte au 12ème siècle de notre ère ?
Les facteurs de différenciation des prix
Comme vous devez vous en douter, le prix du mètre carré n’est pas le même dans toute la ville de Berne. En effet, la ville comporte des quartiers réputés comme chics et chers et des quartiers considérés comme populaires et peu onéreux.
Pour procéder à une bonne simulation prix immobilier du mètre carré du logement qui vous est présenté, il faut prendre en compte en premier le quartier dans lequel est situé le bien immobilier que vous désirez acheter ou louer.
A Berne, les quartiers les plus chers sont les quartiers du centre-ville, les quartiers des résidences universitaires et ceux de la zone résidentielle de Kirchenfeld-Schosshalde. A contrario, les quartiers du sud de la ville, du Nord et de l’ouest sont plus accessibles.
Les prix suivant les quartiers
Pour acheter un bien immobilier dans un quartier chic de Berne, il faut prévoir entre 8500 et 11000 euros par mètre carré. Pour les locations, il faut prévoir entre 200 et 350 euros par mètre carré. Il faut préciser que cette estimation de prix s’est exclusivement basée sur les appartements et pas sur les maisons.
Elle est par ailleurs générale, donc non exhaustive et ponctuelle, c’est-à-dire susceptible de modifications. Pour en savoir plus sur les prix du mètre carré des maisons et les prix du mètre carré dans les quartiers moins huppés, rendez-vous sur les sites spécialisés en matière d’achat et de location de biens immobiliers en Suisse.